Жилищный комитет напоминает: безопасность жизни и здоровья граждан, а также сохранность общего имущества многоквартирных домов являются безусловным приоритетом и основой для любых работ, связанных с изменением конфигурации или инженерных систем жилых и нежилых помещений.
Любые работы по перепланировке или переустройству должны проводиться на законных основаниях – при наличии проекта, согласования и последующего контроля.
По данным администраций районов, с начала 2026 года на согласование поступило 6 450 проектов перепланировок и переустройств. Из них 3 006 согласовано, остальные проекты получили отказ или находятся на рассмотрении.
Изменение конфигурации квартиры (перепланировка) или перенос инженерных сетей (переустройство) подлежат обязательному согласованию с межведомственной комиссией района. Информация о согласованных изменениях вносится в технический паспорт и Единый государственный реестр недвижимости.
Без получения разрешения допускается только косметический ремонт, отделка помещений и замена оборудования в пределах существующих сетей.
Не подлежат согласованию работы, которые могут повлиять на безопасность здания: перенос радиаторов отопления на балконы, объединение балконов с жилыми комнатами, устройство теплых полов с подключением к общедомовым стоякам.
Самовольная перепланировка влечет административную ответственность: штраф для граждан до 5 тыс. рублей, предписание о приведении помещения в первоначальное состояние, а в отдельных случаях — реализацию жилья с публичных торгов.
