«О государственной регистрации недвижимости»

В силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами (купля, дарение, мена, наследование, аренда и т.д.) подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон  № 218-ФЗ).

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

В ходе проверки, проведенной совместно с Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга 23.05.2019, установлено, что НТО – веранда с размещенными на ней навесом, настилом и столиками, по адресу: Невский пр., д.124, лит.А, занимает земельный участок площадью 31,7 кв.м:, то есть превышает установленную условиями договора на 10 кв.м., что является нарушением вышеуказанного законодательства и  условий договора.

Таким образом, в ходе проверки установлен факт использования ООО «Диана» земельного участка в отсутствие правовых оснований.

В связи с изложенным прокуратурой района в адрес генерального директора ООО «Диана» внесено представление об устранении нарушений, а также материалы проверки направлены в Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Устранение выявленных нарушений находится на контроле прокуратуры района.

Прокурор района

старший советник юстиции                                                              П.А. Забурко